cba虎扑论坛新疆: 4月份西安新建商品住宅成交量略降 銷售價格環比小幅反彈

2019-06-04 11:18
編輯: 張思思
來源: 西安晚報  

cba排名20192019 www.okkxd.com   4月份,西安新建商品住宅銷售價格環比小幅反彈,同比漲幅有所回落,成交量、銷售面積小幅下降。3日,國家統計局西安調查隊發布數據顯示,在銷售面積小幅下降的同時,90~144平方米的住宅銷售面積最受西安消費者青睞,占到新建住宅銷售總面積的70%以上。

  4月份,新建商品住宅銷售價格同比上漲23.8%,漲幅比3月份回落0.6個百分點。其中,90平方米及以下、90~144平方米、144平方米以上新建商品住宅銷售價格同比分別上漲25.3%、23.9%和22.2%,90平方米及以下、90~144平方米和144平方米以上價格同比漲幅分別比3月份回落0.5、0.1和1.6個百分點。

  新建商品住宅銷售價格環比漲幅小幅反彈。4月份,西安新建商品住宅銷售價格環比漲幅比3月份擴大0.1個百分點。其中,90平方米及以下、90~144平方米和144平方米以上三種類型的新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.8%、1.5%和0.7%。

  二手住宅環比價格漲幅小幅回落。4月份,西安二手住宅銷售價格環比漲幅比3月份回落0.3個百分點。其中,90平方米及以下和90~144平方米價格環比均上漲0.7%,漲幅比3月份均回落0.6個百分點;144平方米以上的價格環比上漲1.5%,漲幅比3月份擴大0.9個百分點。

  二手住宅同比價格漲幅回落明顯。4月份,西安二手住宅銷售價格同比漲幅比3月份回落1.6個百分點。其中,中、小戶型價格漲幅呈明顯回落趨勢。90平方米及以下、90~144平方米、144平方米以上的二手住宅銷售價格同比分別上漲12.7%、12.9%和14.5%,漲幅分別比3月份回落2.4、1.4和0.3個百分點。

  據住建局網簽數據顯示:4月份,西安新建商品住宅成交10205套,比3月份減少716套,下降6.6%;銷售面積為123.1萬平方米,比3月份減少6.7萬平方米,下降5.2%。

  從住宅面積看,兩、三室戶型受西安消費者的青睞,適合剛性需求人群,90-144平方米的住宅銷售面積占新建住宅銷售總面積的70%以上。其次是三室以上戶型,由于面積大,成交金額高,適合居民改善型購房需求,144平方米以上住宅銷售面積占新建住宅銷售總面積的20%以上。一室房屋,由于面積小,適合臨時過渡性居住或是投資性,90平方米及以下住宅銷售面積占新建住宅銷售總面積的10%以下。(記者 梁璠)

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