cba山东队主场: 今年前三季度陜西省商品房銷售面積增長6.4%

2019-11-22 15:37
編輯: 楊喜龍
來源: 西安晚報

cba排名20192019 www.okkxd.com   陜西省統計局日前發布數據顯示,今年前三季度,陜西省所有類型的普通住宅銷售面積增速較上半年有所提高,別墅、高檔公寓的銷售面積增速回落。

  期房銷售好于現房銷售

  2019年年初,全省商品房銷售增速下降到2016年以來的最低點,之后持續震蕩回升。前三季度,全省商品房銷售面積2998.84萬平方米,增長6.4%,比上半年提高4.1個百分點,比一季度回落1.1個百分點。

  商品房銷售面積中的現房銷售面積273.67萬平方米,同比下降37.7%,比上半年收窄1.7個百分點,占商品房銷售面積的9.1%;期房銷售面積2725.16萬平方米,同比增長14.5%,比上半年提高3.9個百分點,占商品房銷售面積的90.9%,前三季度全省期房銷售占絕對地位,期房銷售好于現房銷售,主要是待售面積持續減少,品質較好的現房房源減少。

  高檔公寓銷售面積增速回落

  前三季度全省住宅和商業營業用房銷售面積增速比上半年有所提高,辦公樓和其他用房銷售面積增速比上半年回落幅度較大。

  按用途分,前三季度全省商品住宅銷售面積2613.36萬平方米,增長7.6%,占商品房銷售面積的87.1%;辦公樓銷售面積136.52萬平方米,同比下降6.5%,占商品房銷售面積的4.6%;商業營業用房銷售面積125.09萬平方米,同比下降25.2%,占商品房銷售面積的4.2%;其他用房銷售面積123.87萬平方米,同比增長59.4%,占商品房銷售面積的4.1%。

  從住宅結構看,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅銷售面積245.2萬平方米,同比下降37.7%,占住宅銷售面積的9.4%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅銷售面積1898.73萬平方米,同比增長15.3%,占住宅銷售面積的72.7%;144平方米以上普通住宅銷售面積469.43萬平方米,同比增長21%,占住宅銷售面積的18%;住宅中別墅、高檔公寓銷售面積29.68萬平方米,同比增長5.2%,占住宅銷售面積的1.1%。前三季度,所有類型的普通住宅銷售面積增速較上半年有所提高,而別墅、高檔公寓的銷售面積增速回落。

  商品房待售面積減少降幅收窄

  前三季度全省房屋竣工面積708.37萬平方米,同比下降27.1%,降幅比上半年收窄10.6個百分點,比一季度收窄18.9個百分點。9月末商品房待售面積635.78萬平方米,同比下降15.6%,降幅比上半年收窄0.2個百分點,比3月末收窄8.1個百分點,總量比6月末減少20.79萬平方米。待售面積下降速度隨著竣工面積下降速度一起減緩,但總量仍在持續減少。

  分區域來看,9月末,全省有6個市(區)的商品房待售面積增速比上半年有所提高或者降幅比上半年收窄,分別是西安市、寶雞市、咸陽市、渭南市、漢中市和楊凌示范區,其中,咸陽市提高幅度最大。(記者 梁璠)

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